Smart House

Smart House

In un mercato dell'ospitalità, per uso foresteria transitorio che è in continua evoluzione, le strutture sono monovani e bivani, dotate di un arredamento contemporaneo, efficiente ed eco-intelligente

Co-housing senior

È un servizio abitativo innovativo rivolto ad over 65 in emergenza abitativa che fornisce un ambiente protetto per un invecchiamento attivo. Il Co-housing Senior e Intergenerazionale combinano abitazioni private con ampi spazi comuni, promuovendo la vita comunitaria e l’interazione tra i residenti. Ogni individuo o famiglia ha la propria unità abitativa, ma condivide con gli altri residenti aree come cucine, giardini, e spazi ricreativi.

Locami university erasmus
Locami university summer time

Co-housing intergenerazionale

Il Co-housing Intergenerazionale aiuta i giovani a sapere e gli anziani a fare tante azioni, aiutati dalle nuove generazioni. Si tratta di un modello abitativo sempre più popolare in diverse parti del mondo, che prevede la convivenza di persone di età diverse all’interno dello stesso complesso residenziale, favorendo la solidarietà e lo scambio intergenerazionale.

Cosa facciamo
per i proprietari

  • Posizionamento e gestione commerciale su tutti i portali nazionali convezionati con Locami (da Subito.it, Idealista, etc...)
  • Per Locami Università / Erasmus posizionamento mercato nazionale / europeo con partner specialist/erasmus in locazioni universitarie.
  • Posizionamento negli Uffici e Corner partners Locami.
  • Con la nostra consulenza tecnica Valorizziamo l’immobile dal 10 al 20%.
  • Valutazione / Consulenza dove non presenti al rilascio da parte di certificatori abilitati della conformità di impianto elettrico, gas, caldaia a carico del proprietario.
  • Assistenza da parte del nostro House Manager per tutta la durata della permanenza check in-out con verifica immobile
  • Ricerca ed analisi finanziaria dell' inquilino
  • Redigere contratti e registrazione con partner SUNIA, SICET ed associazioni di sindacati di inquilini e locatori.
  • Valutazione/consulenza al rilascio Fidejussione assicurativa per tutela del proprietario "Locami Sicuro" a carico dell‘ inquilino.
  • Verifica e gestione dei pagamenti mensili e utenze.
  • Verifica periodica dello stato d'uso dell'immobile.
  • Coordinamento di riparazioni e manutenzione ordinarie con tecnici di nostra fiducia a carico degli inquilini.
  • Gestione fiscale dei contratti in essere.
  • Rinnovi dei contratti scaduti, proroghe, cessioni parziali e totali, risoluzioni.
  • Rappresentanza in sede di assemblea condominiale.
  • Rapporti con gli amministratori condominiali per spese condominiali ordinarie o straordinarie;
  • Report amministrativo per commercialisti o ragionieri in sede di dichiarazione dei redditi per gli adempimenti fiscali.

Dove troverai le nostre strutture